Тұрғын үй құрылысы - тұрғын үйлер, тұрақты жатақханалар, мүгедектер мен қарттарға арналған үйлер, балалар үйлерінің жатын корпустарын, т.б. салу. Тұрғын үй қаласының көлемі іске қосылған, пайдалануға берілген жалпы және тұрғын алаңының шаршы метрімен, салынған пәтерлердің, үймереттердің санымен сипатталады. Қазақстанда тұрғын үй нарығының қалыптасуы, соның ішінде тиісті несие-қаржы тетігінің әзірленуі елдегі экономика реформалардың маңызды бағыттарының бірі болып табылады. Тұрғын үй қаласын қаржыландыру және халықтың тұрғын үй мәселелерін шешу, Тұрғын үй қаласын ынталандыру мақсатымен “Қазақстан Республикасында тұрғын үй құрылысын дамыту және тұрғын үй қорын сақтау тұжырымдамасы” әзірленіп, қабылданды. Соның нәтижесінде 2000 жылы Тұрғын үй қаласында өзгеріс байқалды – тұрғын үй көлемі 1999 жылмен салыстырғанда 5,5%-ға, 1991 жылмен салыстырғанда 19,9%-ға өсті. Қаржыландырудың барлық көздері есебінен 2000 жылы осы мақсатқа 22,4 млрд. теңге күрделі қаржы жұмсалды, мұның өзі 1999 жылмен салыстырғанда 46%-ға көп және жалпы ауданы1218 мың м2 тұрғын үй пайдалануға берілді, мұның өзі 1999 жылғыдан 10%-ға көп. 1999 жылдан бастап беймемлекеттік кәсіпорындар мен ұйымдар, халық салған тұрғын үйлер үлесінің тұрақты түрде өсу үрдісі байқалды. 1991 жылы олардың үлесі 25,8% болса, 2000 жылы 89,2%-ды құрады. Қазақстанның 2030 жылға дейінгі стратегия дамуының басым бағыттарының бірі ретінде Тұрғын үй құрылысы дамытудың мемлекеттік бағдарламасы жасалды.